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GP Fincas

Administración de fincas con IA, firma digital y app propietario

El software para administradores de fincas que incluye lo que la competencia cobra aparte: WhatsApp, portal del propietario, firma digital del acta, IA que lee escrituras y mucho más.

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GP Fincas — Administración de fincas con IA, firma digital y app propietario

Módulos y funcionalidades de GP Fincas

Todo lo que necesitas, integrado y con la coherencia de una única suite.

🏘️

Comunidades propietarios

Elementos, coeficientes, cuotas, derramas con reparto automático.

🏠

Arrendamientos

Fincas, inmuebles, inquilinos, contratos, revisiones IPC.

💳

Cobros y SEPA

Remesas pain.008, importador pain.002, aplicar al cargo masivo.

📱

App propietario

APK Android: ve recibos, actas firmadas, abre incidencias con foto.

🤖

IA integrada

Lee escrituras PDF, transcribe juntas, scoring de morosidad.

⚖️

Compliance LPH 2022

Valida quórum y mayorías (ordinaria / 3-5 / unanimidad).

Características destacadas de GP Fincas

Detalles que marcan la diferencia frente a soluciones genéricas del mercado.

WhatsApp 3 modos: simple (wa.me gratis), Meta Cloud API oficial o Baileys local.
Firma CAdES-BES del acta con tu certificado FNMT.
App MAUI Android para que el propietario vea sus recibos y abra incidencias.
IA extrae coeficientes de la escritura de división horizontal y precrea los elementos.
Previsión de tesorería 12 meses rolling con gráfica saldo acumulado.
Compra conjunta inter-comunidades: pool para seguro/ascensores con reparto automático.
Open Banking PSD2 (Afterbanks) para traer movimientos y devoluciones del banco.
Transcripción de la junta con Whisper y extracción automática de acuerdos.
Scoring de morosidad con semáforo y explicación en lenguaje natural (IA).
Protección anti-copia con licencia .key firmada RSA + HW fingerprint.
Esquema BD compatible con Netfincas — migración directa sin re-mecanizar nada.

Administración de fincas con IA, firma digital y app propietario

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